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【区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
プロパンガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
建築条件無
西部小学校・中部中学校
間口広々約28.5ｍ
南面道路で日当たり良好
【ハウスドゥ蒲郡店です】
☆お問合せは「0120-19-1834」まで☆
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物件概要
| 価格 | 2,589.40万円 | 坪単価 | 坪20.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県蒲郡市神ノ郷町東蔵伝 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『蒲郡』 徒歩22分 (約1760m) ＪＲ東海道本線『三河塩津』 徒歩32分 (約2560m) ＪＲ東海道本線『三河三谷』 徒歩53分 (約4240m) |
||
| 土地面積 | 公428㎡(129.47坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約2.9m 間口 約28.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 畑 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 農地法届出要・法22条区域 | ||
| 小学区 | 蒲郡西部小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 中部中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | バロー蒲郡店 徒歩7分 (約530m) JA蒲郡市本部 徒歩10分 (約790m) Vdrug蒲郡店 徒歩9分 (約670m) ミニストップ蒲郡緑町店 徒歩8分 (約630m) JA蒲郡市グリーンセンター 徒歩11分 (約850m) 蒲郡西部小学校 徒歩9分 (約650m) 中部中学校 徒歩15分 (約1200m) |
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| 備考 | ※公簿面積売買 ※北側国道への排水処理については愛知県への事前相談、審査・許可が必要です。愛知県の許可が下りた場合、市所有の用悪水路占用について届出必要となります。 ※落合側への直接排水不可 ※農地転用届出に係る費用は買主負担 ※南側公道は２項道路につき、道路南端より４ｍのセットバックが必要 |
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| 物件番号 | 4689587 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小野 博史
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