～お家を買うなら、TVCM、元プロ野球選手の古田敦也さんでもお馴染みのハウスドゥにお任せください～
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【前面道路含む現地写真】 
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
全居室6畳以上
吹抜
フローリング
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
2面バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
セットバック済
前道6m以上
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
【ハウスドゥ蒲郡店です】
☆お問合せは「0120-19-1834」まで☆
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■各種ご相談
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というお客様にも安心して物件をご覧いただけるよう、
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物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県蒲郡市豊岡町殿門 3号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『三河三谷』 徒歩19分 (約1500m) ＪＲ東海道本線『蒲郡』 徒歩30分 (約2400m) ＪＲ東海道本線『三河大塚』 徒歩56分 (約4480m) |
||
| 建物面積 | 公124.22㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)08月築 | 建築確認 | 第R04確認建築愛建住セ01013号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公141.56㎡(42.82坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約12.0m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 蒲郡東部小学校 徒歩1分 (約50m) | 中学区 | 蒲郡中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR三河三谷駅 徒歩19分 (約1500m) JA蒲郡市東部支店 徒歩2分 (約150m) 蒲郡東部小学校 徒歩1分 (約50m) 東部保育園 徒歩3分 (約240m) ローソン蒲郡豊岡町店 徒歩7分 (約500m) クスリのアオキ豊岡店 徒歩7分 (約550m) 蒲郡市民病院 徒歩9分 (約650m) 蒲郡中学校 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | 取得に関わる諸経費(ローン費用・登記費用など)別途必要となります。 平面図は都合により一部変わる場合があり、完成物件は現状を優先しますのでご了承下さい。 写真の家具や小物は付属しておりません。 ■設計住宅性能評価取得住宅（耐震等級3・劣化対策等級3・断熱等性能等級5・維持管理対策等級3・一次エネルギー消費量等級6） ■建設住宅性能評価取得予定（同上） ■長期優良住宅 |
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| 物件番号 | 3535299 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：伊藤 文隆
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