値下げ物件
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
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【玄関】 
【収納】 
【リビング】 -
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洗面所】 
【洗面所】 -
【浴室】 
【トイレ】 
【廊下】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 -
【バルコニー】 
【バルコニー】 
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 
【トイレ】 
【その他】 外観予想パース
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
給湯
浄水器
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
全居室6畳以上
全室2面採光
吹抜
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
ワイドバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
セットバック要
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
塩津小学校・塩津中学校区
スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり生活利便良好
小中学校まで徒歩10分圏内で通学安心
【ハウスドゥ蒲郡です】
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物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県蒲郡市竹谷町錦田 3号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『三河塩津』 徒歩10分 (約800m) 名鉄蒲郡線『蒲郡競艇場前』 徒歩10分 (約800m) ＪＲ東海道本線『蒲郡』 徒歩29分 (約2320m) |
||
| 建物面積 | 公103.28㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)09月築 | 建築確認 | 第KS125-0410-52963号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公144.47㎡(43.70坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約3.8m 間口 約7.20m |
| 私道 | セットバック | 要：0.74㎡ | |
| 地目 | 田 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・農地法 | ||
| 小学区 | 塩津小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 塩津中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | スギ薬局竹谷店 徒歩3分 (約210m) イオン蒲郡店 徒歩6分 (約440m) 塩津中学校 徒歩5分 (約350m) DCMカーマ新蒲郡店 徒歩7分 (約540m) ファミリーマート蒲郡竹谷店 徒歩7分 (約560m) 塩津郵便局 徒歩6分 (約410m) 塩津小学校 徒歩9分 (約650m) JR三河塩津駅 徒歩10分 (約800m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4195027 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小野 博史
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