値下げ物件
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
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【前面道路含む現地写真】 
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【玄関】 
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【リビング】 
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【キッチン】 
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【キッチン】 
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【室内設備】 
【和室】 
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【洗面所】 
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【トイレ】 
【室内設備】 
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【洋室】 
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【バルコニー】 -
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【洋室】 
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【収納】 
【収納】 -
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
全居室6畳以上
2面採光
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
屋根裏収納
シューズボックス
バルコニー
庭
主な特徴
地盤調査済
耐震構造
始発駅
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
整備された歩道
市街地が近い
都市近郊
通風良好
2階建
建築確認完了検査済証
即入居可
IT重説
中央小学校・中部中学校区
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物件概要
| 価格 | 3,630万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県蒲郡市緑町 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『蒲郡』 徒歩18分 (約1400m) |
||
| 建物面積 | 実131.68㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)08月築 | 建築確認 | 第R06確認建築愛建住セ10856号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公184.71㎡(55.87坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・下水道処理区域・居住誘導区域 | ||
| 小学区 | 中央小学校 徒歩3分 (約200m) | 中学区 | 中部中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 中部中学校 徒歩24分 (約1880m) JR蒲郡駅 徒歩14分 (約1070m) ミニストップ蒲郡緑町店 徒歩3分 (約210m) セブン-イレブン蒲郡旭町店 徒歩7分 (約490m) 蒲郡市役所 徒歩8分 (約600m) 岡崎信用金庫蒲郡支店 徒歩6分 (約470m) 竹島ベイパーク 徒歩8分 (約610m) 中部保育園 徒歩8分 (約640m) ドラッグスギヤマ宝店 徒歩10分 (約770m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4362646 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小野 博史
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