値下げ物件
～お家を買うなら、TVCM、元プロ野球選手の古田敦也さんでもお馴染みのハウスドゥにお任せください～
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【前面道路含む現地写真】 
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【室内設備】 
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【洋室】 
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【収納】 
【バルコニー】
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物件の特徴
主な設備
プロパンガス
浄水器
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
シューズボックス
主な特徴
地盤調査済
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
三谷東小学校・三谷中学校
小学校徒歩約8分で子育て環境良好
コンビニが近くで買い物便利
【ハウスドゥ蒲郡店です】
☆お問合せは「0120-19-1834」まで☆
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物件概要
| 価格 | 2,290万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県蒲郡市三谷町竹沢 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『三河三谷』 徒歩14分 (約1120m) ＪＲ東海道本線『蒲郡』 車10分(約3.4km) おおしまくるりんバス『はっぴぃ前』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 公106.1㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第HPA-26-00103-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公168.81㎡(51.06坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約11.93m 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約15.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・下水道処理区域 | ||
| 小学区 | 三谷東小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 三谷中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年03月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート蒲郡諏訪東店 徒歩5分 (約350m) 星越公園 徒歩7分 (約510m) 三谷東小学校 徒歩8分 (約600m) 三谷東保育園 徒歩12分 (約910m) 三谷中学校 徒歩11分 (約850m) 蒲郡東部病院 徒歩17分 (約1320m) JR三河三谷駅 徒歩14分 (約1120m) 三谷郵便局 徒歩19分 (約1490m) ドミー三谷店 徒歩18分 (約1430m) 蒲郡信用金庫三谷支店 徒歩21分 (約1630m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4552672 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小野 博史
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