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【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
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【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
下水道
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
主な特徴
地盤調査済
通風良好
陽当り良好
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
中央小学校・幸田中学校
駐車場2台付き（車種による）
コンビニが近くで買い物便利
【ハウスドゥ蒲郡店です】
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物件概要
| 価格 | 3,780万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県額田郡幸田町大字菱池字菅田 6号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『幸田』 徒歩9分 (約720m) ＪＲ東海道本線『相見』 徒歩36分 (約2880m) |
||
| 建物面積 | 公106.01㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第KS125-0420-57534号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:6戸 |
||
| 土地面積 | 公151.07㎡(45.69坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.1m 間口 約5.00m 東側(公道)幅 約4.5m 間口 約19.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業(一部2種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80%(一部60% 含む) / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中央小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 幸田中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 碧海信用金庫 幸田支店 徒歩4分 (約290m) 幸田町立幸田中学校 徒歩6分 (約450m) 幸田町役場 徒歩7分 (約530m) ファミリーマート 幸田菱池店 徒歩8分 (約580m) フィール 幸田店 徒歩8分 (約570m) 菱池保育園 徒歩9分 (約650m) クリエイト 愛知幸田菱池店 徒歩9分 (約690m) ＤＣＭアットホーム幸田店 徒歩11分 (約880m) 幸田駅 徒歩9分 (約660m) 幸田町立中央小学校 徒歩13分 (約1000m) |
||
| 備考 | ※6号棟に位置指定道路の持ち分があります。 | ||
| 物件番号 | 4638110 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小野 博史
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