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【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全室2面採光
フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
床下収納
主な特徴
地盤調査済
始発駅
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
南部小学校・蒲郡中学校区
スーパー徒歩１０分圏内で生活に便利！
WICあり収納充実♪
LDK直結の和室で来客時にも便利
【ハウスドゥ蒲郡店です】
☆お問合せは「0120-19-1834」まで☆
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見るだけＯＫ！ 聞くだけＯＫ！
不動産に関すること、何でもご相談下さい！！
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〇蒲郡市内を中心に数百件の仲介物件を取り扱っています。
新築戸建・中古戸建・売土地・マンションまで
幅広くご紹介しております。
地域密着・即日対応で
お家選びをおてつだい致します。
安心してご相談ください。
■各種ご相談
〇住宅ローン相談
・自営業の方
・他不動産屋で断られた方
・現在、借入のある方
〇リフォーム、太陽光相談 等々
住まいに関することは何でもご相談ください！！
■キッズスペース
小さなお子様も退屈しないよう、
おもちゃとDVDがたくさんあるキッズスペースを
ご用意しております☆
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県蒲郡市上本町 7号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『蒲郡』 徒歩23分 (約1840m) ＪＲ東海道本線『三河三谷』 徒歩33分 (約2640m) |
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| 建物面積 | 公102.68㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-57408号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公140.01㎡(42.35坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.1m 間口 約10.41m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 蒲郡南部小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 蒲郡中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 業務スーパー蒲郡店 徒歩1分 (約70m) ローソン蒲郡本町店 徒歩5分 (約390m) 蒲郡中学校 徒歩5分 (約400m) スギ薬局蒲郡北店 徒歩6分 (約460m) ファミリーマート蒲郡上本町店 徒歩6分 (約440m) JA蒲郡市中部支店 徒歩7分 (約560m) ケーズデンキ蒲郡店 徒歩6分 (約460m) JA蒲郡市グリーンセンター 徒歩9分 (約720m) 蒲郡南部小学校 徒歩10分 (約800m) JR蒲郡駅 徒歩23分 (約1800m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4784309 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小野 博史
ハウスドゥ蒲郡です。
お客様にご満足いただけるよう、常に「お客様目線」を心掛け誠心誠意サポートさせていただきます。
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