【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
セットバック済
整備された歩道
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
形原北小学校・形原中学校
小学校徒歩7分で子育て環境良好
三河鹿島駅まで徒歩7分
【ハウスドゥ蒲郡店です】
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物件概要
| 価格 | 2,390万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県蒲郡市金平町折坂 | ||
| アクセス | 名鉄蒲郡線『三河鹿島』 徒歩7分 (約560m) 名鉄蒲郡線『形原』 徒歩30分 (約2400m) ＪＲ東海道本線『三河塩津』 徒歩30分 (約2400m) |
||
| 建物面積 | 公112.63㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第KS125-0420-60993号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 公208.87㎡(63.18坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約3.0m 間口 約25.00m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 形原北小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 形原中学校 徒歩27分 (約2140m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 形原北小学校 徒歩7分 (約500m) 名鉄 三河鹿島 徒歩7分 (約550m) ココカラファイン形原支店 徒歩10分 (約740m) 形原北保育園 徒歩11分 (約810m) 明睦学園 鹿島こども園 徒歩10分 (約770m) クラスポ蒲郡店 徒歩15分 (約1150m) ヤマダ電機テックランド蒲郡店 徒歩17分 (約1320m) ベイシア・カインズホーム 徒歩19分 (約1500m) 形原中学校 徒歩25分 (約2000m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4538842 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小野 博史
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