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【区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
プロパンガス
主な特徴
高台に立地
陽当り良好
角地
建築条件無
三谷東小学校・三谷中学校
高台で日当たり良好！
90坪以上の広々敷地！
【ハウスドゥ蒲郡店です】
☆お問合せは「0120-19-1834」まで☆
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物件概要
| 価格 | 1,300万円 | 坪単価 | 坪13.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県蒲郡市三谷町竹沢 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『三河三谷』 徒歩16分 (約1280m) |
||
| 土地面積 | 公313㎡(94.68坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.6m 間口 約17.20m 北東側(私道)幅 約4.3m 間口 約15.50m(位置指定) |
| 私道 | 含:122.00㎡(持分 130/1000) | セットバック | |
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 畑 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 農地法届出要・法22条区域 | ||
| 小学区 | 三谷東小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 三谷中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 未造成 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート蒲郡諏訪東店 徒歩5分 (約370m) 星越公園 徒歩10分 (約760m) セブン-イレブン三谷北通1丁目店 徒歩9分 (約650m) 三谷中学校 徒歩12分 (約950m) 三谷東小学校 徒歩15分 (約1200m) 三谷東保育園 徒歩14分 (約1070m) ローソンストア100三河三谷店 徒歩14分 (約1080m) 蒲郡東部病院 徒歩19分 (約1480m) JR三河三谷駅 徒歩16分 (約1210m) |
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| 備考 | ※確定測量後の引渡し ※北東側の位置指定道路について持分１０００分の１３０（売買面積には算出しておりません） ※北西側前面道路と高低差があり現況で擁壁あり ※南東側隣地との高低差があり擁壁あり ※市街化地域（竹沢５番３０、同所５番３１）（１７０㎡／５１．４２坪）と市街化調整区域（原山１番２１７、同所１番２１８）（１４３㎡／４３．２５坪）に跨り合計面積で３１３㎡／９４．６８坪となります。原則、市街化調整区域の土地には建築物を建てることができません。 ※なお、市街化調整区域の原山１番２１７、同所１番２１８について登記地目／山林、現況／山林となります |
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| 物件番号 | 4690218 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小野 博史
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